Η LAMDA Development ανακοίνωσε τα οικονομικά αποτελέσματα για το 2025, καταγράφοντας σημαντική ενίσχυση της λειτουργικής κερδοφορίας και ισχυρή πρόοδο στο έργο του The Ellinikon.
Τα ενοποιημένα κέρδη EBITDA του Ομίλου ανήλθαν στα 254 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας αύξηση 29% σε σχέση με το 2024. Παράλληλα, τα ενοποιημένα καθαρά αποτελέσματα διαμορφώθηκαν στα 91 εκατ. ευρώ, αυξημένα κατά 1,9 φορές σε σύγκριση με την προηγούμενη χρονιά.
Η συνολική αξία του επενδυτικού χαρτοφυλακίου του Ομίλου έφτασε τα 3,8 δισ. ευρώ, ενώ τα εμπορικά κέντρα κατέγραψαν νέο ρεκόρ λειτουργικής κερδοφορίας, με το Operating Malls EBITDA να ανέρχεται στα 89,7 εκατ. ευρώ, αυξημένο κατά 2% σε σχέση με το 2024. Αντίστοιχα, ρεκόρ EBITDA σημειώθηκε και στον τομέα των μαρινών, το οποίο διαμορφώθηκε στα 20,6 εκατ. ευρώ, παρουσιάζοντας αύξηση 6%.
Ιδιαίτερα σημαντική ήταν και η πορεία των οικιστικών αναπτύξεων στο The Ellinikon, με τα έσοδα να αυξάνονται κατά 96% σε σχέση με το 2024. Συνολικά, οι εισπράξεις από πωλήσεις ακινήτων στο έργο ξεπέρασαν το 1,5 δισ. ευρώ από την έναρξη του έργου έως τις 28 Φεβρουαρίου 2026, ενώ το 85% από τις 671 κατοικίες της γειτονιάς Little Athens έχει ήδη διατεθεί στην αγορά.
Σχολιάζοντας τα οικονομικά αποτελέσματα, ο διευθύνων σύμβουλος της LAMDA Development, Οδυσσέας Αθανασίου, δήλωσε ότι το 2025 αποτέλεσε ακόμη μία χρονιά ισχυρής λειτουργικής κερδοφορίας για τον Όμιλο σε όλους τους βασικούς τομείς δραστηριότητάς του. Όπως σημείωσε, το EBITDA από τα εμπορικά κέντρα και τις μαρίνες συνέχισε να ενισχύεται, ενώ στο Ελληνικό η κατασκευαστική δραστηριότητα προχώρησε με σημαντικούς ρυθμούς, τόσο στις οικιστικές αναπτύξεις όσο και στα έργα υποδομών, στηρίζοντας τον μακροπρόθεσμο σχεδιασμό του έργου. Παράλληλα, η ισχυρή ζήτηση για κατοικίες και οι αυξημένες εισπράξεις ενίσχυσαν τη σταθερότητα των μελλοντικών ταμειακών ροών.
Εξέλιξη του έργου στο Ελληνικό
Η εταιρεία υπογραμμίζει ότι η εμπορική επιτυχία των κατοικιών στη γειτονιά Little Athens παραμένει ιδιαίτερα ισχυρή. Μέχρι τις 28 Φεβρουαρίου 2026 είχαν διατεθεί στην αγορά 671 διαμερίσματα, εκ των οποίων 571 έχουν ήδη πωληθεί ή δεσμευθεί, ποσοστό που αντιστοιχεί στο 85% του συνόλου.
Τα έσοδα από οικιστικές αναπτύξεις ανήλθαν στα 291 εκατ. ευρώ το 2025, σημειώνοντας αύξηση 96% σε σύγκριση με το 2024, γεγονός που αναδεικνύει τη σημαντική συμβολή των οικιστικών έργων στα οικονομικά αποτελέσματα του Ομίλου. Την ίδια περίοδο αναγνωρίστηκαν έσοδα ύψους 105 εκατ. ευρώ από πωλήσεις ακινήτων, κυρίως από πωλήσεις οικοπέδων.
Ως αποτέλεσμα της ισχυρής εμπορικής πορείας, οι συνολικές ταμειακές εισπράξεις από πωλήσεις και μισθώσεις ακινήτων στο Ελληνικό ξεπέρασαν τα 1,5 δισ. ευρώ από την έναρξη του έργου έως τις 28 Φεβρουαρίου 2026.
Τα ταμειακά διαθέσιμα που σχετίζονται με το έργο ανήλθαν στα 567 εκατ. ευρώ στις 31 Δεκεμβρίου 2025, έναντι 292 εκατ. ευρώ στις 31 Δεκεμβρίου 2024. Παράλληλα, για ακόμη μία περίοδο δεν πραγματοποιήθηκαν εκταμιεύσεις τραπεζικών δανείων, παρά την ύπαρξη εγκεκριμένης πιστωτικής γραμμής ύψους 232 εκατ. ευρώ.
Η ετήσια μεταβολή των κερδών EBITDA προ αποτιμήσεων αντανακλά κυρίως την ομαλοποίηση των πωλήσεων οικοπέδων το 2025, μετά την έντονη δραστηριότητα που είχε καταγραφεί το 2024.
Σημαντικό κατασκευαστικό ορόσημο αποτελεί και η ολοκλήρωση του 44ου ορόφου του Riviera Tower, η οποία αναμένεται να ενεργοποιήσει συμβατική πληρωμή περίπου 60 εκατ. ευρώ τον Μάρτιο, ενισχύοντας περαιτέρω την πρόοδο του έργου και τις ταμειακές ροές.
Παράλληλα, τον Νοέμβριο του 2025 η εταιρεία ολοκλήρωσε με επιτυχία την έκδοση κοινού ομολογιακού δανείου ύψους 500 εκατ. ευρώ, διάρκειας 7 ετών και με σταθερό ετήσιο επιτόκιο 3,8%. Η έκδοση προσέλκυσε ισχυρή ζήτηση από ιδιώτες και θεσμικούς επενδυτές, ενισχύοντας σημαντικά τη ρευστότητα και τη μακροπρόθεσμη χρηματοδοτική στρατηγική του Ομίλου.
Επιπλέον, τον Φεβρουάριο του 2026 η εταιρεία αποδέχθηκε δεσμευτική προσφορά για την πώληση δύο οικοπέδων στην Περιοχή προς Πολεοδόμηση «A-Π2», έναντι συνολικού τιμήματος περίπου 41,5 εκατ. ευρώ, που αντιστοιχεί σε μέση τιμή 2.650 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο οικοδομήσιμης επιφάνειας.
Τέλος, κατά τη διάρκεια του 2025 πραγματοποιήθηκαν κεφαλαιουχικές δαπάνες (CAPEX) ύψους 426 εκατ. ευρώ για κτίρια και έργα υποδομών. Συνολικά, από την έναρξη του έργου έως τις 31 Δεκεμβρίου 2025, οι συνολικές κεφαλαιουχικές δαπάνες έχουν φτάσει τα 990 εκατ. ευρώ.
